株洲莱茵小镇房价（株洲莱茵小镇住所价格分析）
株洲莱茵小镇住所价格分析
株洲市莱茵小镇位于湖南省株洲市云龙示范区云龙镇瀛洲湖畔，是一座集综合性商业、住宅区、休闲娱乐于一体的现代化小镇。自从开发以来，株洲莱茵小镇因为生态环境舒适、交通便捷、购物娱乐设施完备，备受广大年轻人将其选为家乡的理由。然而，有这样一个问题困扰着人们，那就是在莱茵小镇的住所价格问题，不同的地段价格有何不同？本篇文章就会解答。
莱茵小镇不同地段房价分析
从广义上来讲，莱茵小镇的房价相比于株洲市区的房价总体来说更虚高一些儿，特别是商住楼和公寓楼里的房子，单价普遍超过每平方米6000元甚至更高。房价比较贵的区域主要集中在休闲娱乐设施较为成熟的核心区（如湖边）和市中心区（如金融街），而且高楼层的房产占比较高。相对来说，住宅区房子的价钱就家常些，中等单价的住房区位于整个莱茵小镇的到处，而且价格也是20,000-25,000元每平方米左右。据实测可得，比如当前株洲市莱茵小镇的中间一带区域的住宅均价大概在每平方米24000到29000左右。价格距离挺较高的便是商住楼和公寓楼里的房子，单价普遍超过每平方米6000元甚至更高。
莱茵小镇房价发展趋势分析
随着五年规划的推进，株洲市云龙示范区房地产市场也进入了调整期。伴随“减速增长”的出现，株洲莱茵小镇的房价也出现了小幅度回调的迹象。此外，值得一提的是在去年开始的2019年， p2p 失策、楼市股价下滑等一系列负面消息，更是让很多开发商压力倍增。自2019年开始，莱茵小镇的房价涨幅更是遭到了《视窗·株洲》等媒体关注，认为整个莱茵小镇的购房氛围似乎打了折扣。僧多粥少、房价高企摆脱不了返租博弈模式，2019年莱茵小镇的房价被冠以“无意义”的标签。担心莱茵小镇的房价平稳性，投资客已经被分化成不同群体。这年的市场反应，常常被投资者称做“最冷市场”的年代。
以上述为重吗？如何保险上升空间？
在升值方面，除了单纯价值位于休闲娱乐设施较为完善的核心区和市中心区，还有一些地区也值得关注。株洲市云龙示范区将以2018年为转折点，向“煮汤论斗”阶段迈进，但是随着云龙示范区的5年规划的逐步推行，小镇房价依然会有简单上升空间，因为莱茵小镇周边地区的人口和投资的建设都不会停止，这也为株洲莱茵小镇的房价上涨提供了有利的因素，夯实了她的升值潜力，预计价格有小幅度提高。另外，由于莱茵小镇地理位置优势所在，交通的不断优化也会更加方便人们的出行，会吸引更多的人入住株洲莱茵小镇，这也助推了莱茵小镇的房价水平上涨。如果您打算在这里买房安家，可要充分利用这些优势，精挑细选眼下的较为高性价比的地段或小区，或许还能抓住某些低点时机，将入手的时间买得更划算。
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