武汉万科保利理想城市房价（武汉保利万科理想城房价调查）
万能朋友说
2023-05-22 13:55:47
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作者：双枪
武汉保利万科理想城房价调查
理想城，理想居所
武汉保利万科理想城简介
武汉保利万科理想城是一个集住宅、商业、办公、文化、教育等多功能于一体的大型综合体，总建筑面积约67万平方米，占地面积共约123亩。项目位于武汉市洪山区光谷丹水池科技城十环旁，是光谷科技城核心板块与环湖港实验区的桥头堡。该项目于2015年开工建设，2018年12月份首次开盘并在短时间内获得了超高的认可度，房源一度供不应求。理想城区域内现有部分高端社区如德信时代公馆、东湖金地等，多重豪装推出均有不俗的成交表现。房价分析
理想城区位于洪山区光谷片区，虽然说是二环内，但是由于其偏离城市的主要商业中心只有5-6公里远，还有不远处的丹水池科技城和环湖港实验区，所以可以说是一个地段十分优越的区域。当初项目开盘时的售价就已经突破1万+元/㎡，截至目前(2022年)，均价在1.5-1.8万/㎡左右，且项目由于目前还有大量楼盘正在施工中，所以未来的房价看起来还有一定的上升空间。 物业费方面，由于该项目是大型综合社区，其物业费自然也偏高。业主们在购房时需要考虑这部分额外的开支，开始阶段约1.8~2元/㎡/月，后期会有所上升。另外，社区周边还可看到部分学区房推出，价格一般在顶级公寓价格线上，实用面积大约在90平方米以内。如果需要购买这样的学区房，业主们也需要考虑一定的溢价。购房省钱技巧
对于消费者而言，如果想要在理想城项目中购买一套满意的房子，我们有一些省钱技巧可以分享： 1. 关注楼盘开盘信息。如不一定在楼盘旁边抢购，不妨通过相关网络平台（如售楼部、工程进度、周边保利网络宣传等）获取信息。在开盘前或所附近工程完工时总是可以以低价获得房屋。 2. 把握地段优势。理想城区域10分钟车程内可到光谷最高清华附中及外国语学校，以及另外几所城市重点小学。同时，现场还有百货商场、大润发等商业配套，生活便利。因此，我们建议购房者在低价出售时尽可能留意此区域。 3. 在此区域内购买二手房。许多已入住的业主早已享受了城市的便捷优势，房子较早出售可能价格相对不那么高。如果业主有时间观望地方二手房行情，不妨留意这种可能。 虽然说房价略高，但是理想城区域内的房子都赋有非常高的品质和品质打造。目前已经有不少居家用外的责任地产商进入该项目，提高了可预期的收益，也为业主们提供了更多的选择。如果业主选择前期高量入手、购买个人合适房源和镇静心境入手，理想城亦可以是居家安置的理智之选。
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