宁波限购吗哪些地方不限购,能买房吗（宁波限购政策详解）
万能朋友说
2023-12-22 12:33:29
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作者：双枪
宁波限购政策详解
随着房地产市场的不断升温，各大城市相继推出了限购政策，宁波也不例外。那么，宁波的限购政策究竟是怎样的呢？哪些地方不限购？是否能购买房产呢？下面，我们就来详细了解一下。
一、 限购政策概述
宁波的限购政策最早可以追溯到2011年，当时宁波市政府发布了《关于加强房地产市场价格调控的若干措施》文件，其中就规定了单身购房者和外地人购房者等一系列限购条件。在此基础之上，随着时间的推移，宁波的限购政策也在不断升级。
目前，宁波的限购政策主要包括以下几个方面：
1.户籍限购：本市户籍居民家庭购房需满3年以上；非本市户籍居民家庭购房需满5年以上。
2.非本市人员限购：非本市户籍居民家庭不得购买第二套及以下住房。
3.限售期限：购买新建商品房的居民家庭需在购房后2年内不得转让。
4.限购面积：一、二线城市人口超过200万的城市，单身公寓建筑面积不得超过40平方米，非单身公寓建筑面积不得超过90平方米。
5.限购数量：在限购城市购房人员需符合限购政策规定，否则不得购买住房。
二、 不受限制的地方
虽然宁波有着较为严格的限购政策，但也并非所有地区都受限制。宁波市目前共有6个县级市和8个区，其中慈溪市、奉化区、宁海县和象山县四个地区没有限购政策。这就给购房者提供了一定的选择空间。
三、 是否能购买房产
宁波的限购政策对于一些购房者来说可能会造成一定的购房难度。但并不是说完全不能购买。首先，如果您是宁波市内的本地户籍居民，那么只要满足限购政策规定的条件，就可以购买住房。而对于非本市户籍居民，如果是购买第一套住房，那么通常不需要担心限购政策的问题，但如果是购买第二套及以下住房，那么就需要先了解宁波的限购政策详细规定，以免出现问题。
此外，除了宁波本市之外，慈溪市、奉化区、宁海县和象山县并没有限购政策，购房者可以考虑选择这些地区。
总之，购房前最重要的是要了解当地的市场情况以及相关政策规定，根据自己的实际情况作出决定。在购房过程中，一定要注意遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦。
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