南京楼市回暖了吗现在(南京房市降温了吗?)
万能朋友说
2024-03-25 13:10:45
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作者:双枪
南京房市降温了吗?
最近,不少人都在谈论南京的房市形势。因为在2020年前期,由于新冠疫情等原因,南京的房市亮起了红灯。那么,南京的房市现在是否已经回暖了呢?本文将从多个角度来解析南京房市的现状。
交易量上升
根据链家房地产研究院发布的报告显示,2020年8月南京二手房成交量环比增长了26.14%。而在新房方面,2020年8月南京新房市场成交量也环比增长了43.4%。可以看到,无论是二手房还是新房,成交量都出现了明显的反弹。
均价上涨
同时,南京房价也在逐步回升。据房天下数据显示,2020年第二季度南京房价指数为196.24,比去年同期上涨5.62%。另外,在2020年8月份,南京市全市商住两用房的销售价格同比上涨了3%左右。可见,南京的房价正在逐步回暖,这也表明了市场对南京房地产的信心不断增强。
政策调控较为严格
尽管南京的房市目前呈现回暖的势头,但政策调控并没有放松。例如,自2020年8月起,南京市限购政策再一次收紧,此前限购2年及以上的人购买商品房,现在必须顶替持房人的名额,也就是说必须购买到持有商品房时间最长的名额。这让市场对南京房市未来的走向充满了不确定性。
综上所述,南京房市正在逐步回暖,交易量和房价都有所上涨。但政策调控的情况也需要不断关注。未来,南京房地产市场的走向还需进一步观察。
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