南京楼市回暖了吗现在（南京房市降温了吗？）

万能朋友说 2024-03-25 13:10:45 48957 作者：双枪

南京房市降温了吗？

最近，不少人都在谈论南京的房市形势。因为在2020年前期，由于新冠疫情等原因，南京的房市亮起了红灯。那么，南京的房市现在是否已经回暖了呢？本文将从多个角度来解析南京房市的现状。

根据链家房地产研究院发布的报告显示，2020年8月南京二手房成交量环比增长了26.14%。而在新房方面，2020年8月南京新房市场成交量也环比增长了43.4%。可以看到，无论是二手房还是新房，成交量都出现了明显的反弹。

同时，南京房价也在逐步回升。据房天下数据显示，2020年第二季度南京房价指数为196.24，比去年同期上涨5.62%。另外，在2020年8月份，南京市全市商住两用房的销售价格同比上涨了3%左右。可见，南京的房价正在逐步回暖，这也表明了市场对南京房地产的信心不断增强。

尽管南京的房市目前呈现回暖的势头，但政策调控并没有放松。例如，自2020年8月起，南京市限购政策再一次收紧，此前限购2年及以上的人购买商品房，现在必须顶替持房人的名额，也就是说必须购买到持有商品房时间最长的名额。这让市场对南京房市未来的走向充满了不确定性。

综上所述，南京房市正在逐步回暖，交易量和房价都有所上涨。但政策调控的情况也需要不断关注。未来，南京房地产市场的走向还需进一步观察。

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