大旺保利梦想城多少钱一平（大旺保利梦想城价格分析）
大旺保利梦想城价格分析
大旺保利梦想城是一座集合了居住、商业、文化、教育多元化业态的综合性城市，它致力于为居民创造健康、舒适、多元化的居住环境。
一、项目概述
大旺保利梦想城位于北京市丰台区，占地91公顷，总建筑面积约为450万平方米，而住宅占地面积仅为30万平方米，其余则用于商业、文化、教育等配套设施的建设。该项目由北京市大旺置业有限公司、保利地产（北京）有限公司合作开发，前期开发费用高达15亿人民币。
二、价格分析
大旺保利梦想城住宅产品总共包括30个楼盘，包括刚刚交付的三期和后面的四期。该项目建筑面积参差不齐，从90平方米的两居室到280平方米的高端私家花园洋房不等，因此房价也大有不同。
截至2022年2月，三期住宅平均单价为52948元/平方米，四期预售价格在55000元/平方米以上，甚至有些户型已经涨到了60000元/平方米。这些房价都是由各自开发商定价，如果说进入次新市场的前两年，大旺保利梦想城还是以5~6万/平方米的平均房价相对稳定。之后随着房地产调控政策逐渐收紧，楼市价格逐渐回升。截至2022年2月，三期住宅的预售证数量仅有少量剩余。
三、购房优惠
近几年，政府开始加大力度调控房地产市场，打击炒房投机行为。大旺保利梦想城开发商与政府合作，对于刚需购房人士推出闪储购房、优惠60万的现金回馈等优惠政策。同时，项目四期住宅也将推出多种产品，可以根据购房需求，推荐不同楼层和面积的住宅。
另外，该项目开发商还针对本地居民推出了1.5%的重点优惠政策，有效缓解了本地区的租房压力。综合考量下，大旺保利梦想城不失为一款优质房产，同时也是一个不错的居住选择。
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