北京香颂一期好还是二期好(北京香颂一二期优劣比较)

万能朋友说 2024-04-07 12:55:29 66251 作者:双枪
北京香颂一期好还是二期好(北京香颂一二期优劣比较)

北京香颂一二期优劣比较

一期与二期简介

北京香颂是北京市朝阳区的一个大型住宅小区。该小区共分为一期和二期两个阶段,其中一期的建设时间较早,已完成并入住,二期则是阶段性的后续建设。

一期共有34栋住宅楼,预计总房数2328套;二期由15栋住宅楼组成,预计总房数为770套。一期主要房型为小区中间的高层和底层两种,二期则新增了小区外围的别墅区。

一期与二期的房价对比

在北京香颂内,一期和二期的房价因楼房档次不同、户型大小不同及楼层高低的不同而存在明显差别。通过市场调查,房价差异可达30%以上。

在同等条件下,二期的房价一般比一期高5至10%。其中,别墅区因地理位置、配套设施更为完善,房价自然也相应较高。另外,一期由于年代较长,房子老旧,所以价格相对较低。综合来看,若在同等情况下购房,二期会更贵些。

一期与二期的楼房及配套设施对比

对于楼房和配套设施两方面,二期要更加先进和优越。两期的楼房都有配套的车位和绿植等设施,但二期相较而言更具档次,部分楼房还有垂直花园等颇有创意的设计。

在配套设施方面,二期更是集市场之大成,除常规的幼儿园、健身房、超市、社区医院、停车库等设施外,还配有网球场、游泳池、室内温泉等全套高档体育娱乐设施。而一期虽然现有设施均已完善,但在硬件上略显滞后。

结论:

总体而言,香颂一二期各有优劣。如果只看楼房建筑和小区基本设施的话,二期无疑更胜一筹。

但若从房价和办公交通等情况来看,一期更有优势,还有着购房的潜力。毕竟,朝阳区是北京市中心城区,道路交通网络辐射范围之广、配套资源之丰富都充分说明了项目的升值空间。

因此,选择香颂一二期购房,应该根据自己的需求、情况以及性价比因素等多个维度综合对比,做出适合自己的选择。

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